按揭贷款购买的期房会计上怎么做账
单位购买期房入账方法如下：单位购买期房入账可以走公司账户或个人账户，这主要取决于公司奖励的形式。公司投资买房，会计属于公司购买固定资产。
买房子走账是什么意思?
走账字面意思是指把款项记在账簿上。通俗理解就是另外一个公司的收入打到你们公司的银行账户。到账完了后你公司再取现给他们。这种做法叫做过账或者走账。就是通过银行，然后取现，在银行户头上走了一圈。
买房子是现代人生活中最大的投资之一。而调流水就是在购房过程中进行的一项重要工作，它可以帮助买家了解自己财务状况，明确财务目标，合理规划预算，以便有针对性地选择合适的房屋。
购房一般是按评估价缴税，往往评估价都低于房屋的实际销售价格，因此为了避税就分两笔走账，也就是买家出一部分现金给卖家，其余部分作为销售价上报，这样只有这部分钱缴税，相对买家来说可以少缴税，省去一部分钱。
企业买的房子用的老板钱,房产证写的公司名字如何做账?
第一个问题：其它应付款不能随意消除（哪怕是账外收入），等公司账上有钱了还给老板就平了。第二个问题：固定资产的折旧年限用房产证上使用年限（一般住宅70年，商业40年）减已经消耗了的年限的差值。
公司前期都是垫付资金： 收到垫资款项 借：银行存款(或库存现金) 贷：其他应付款——××(股东名称)或者老板名字 购买开业前所需物品 借：长期待摊费用——开办费 贷：银行存款(或库存现金)。
法律分析：写公司法人代表的名字。办理房产证需要的证件：公司营业执照；组织机构代码证；法人身份证；董事会购房决议；全体股东及法人同意售房委托书。
用这种方式很难保护你的合法权益，在法律意义上来说这个房子还不是你的。必须要有买房的转账凭证和协议，或者有给对方公司的转账记录，再办理一个他项权证抵押在你这里，这样才更有保障一些。
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