空手套白狼买房子的绝招是什么?
其实一点技术含量都没有,所谓炒家根本不需要自己出钱,甚至还能从炒房中套取不少现金,他们的核心手段就是高价评估。
深圳二手房挂牌量超10万套,到了“薅羊毛”的时机了吗?
如果是刚需的人,目前确实是到了薅羊毛的时候了,房价和贷款的利率都挺低的了,完全可以考虑入手了,但是如果是想投资的,那么可以再观望一下,毕竟不是刚需,还是可以再看看行情再做决定的。
年大城市的楼房成交量并不理想,特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨,一降再降,从2万套左右,直接降到1万套左右,甚至月成交量低于一万,更别说二三线城市的二手房成交了,个别区更是半年没一个。
二手房正在大量上架。据相关媒体统计:二手房挂牌量超过10万套的城市就多达15个。对于炒房客来说,如果二手房挂牌量明显增多,这也就意味着要赶快抛售房产。如果二手房挂牌量较少,也就意味着可以观望或者是购买房产。
房产证上加上子女名字好不好?有什么利弊?
房产证加孩子名字的弊端:第孩子独立买房成本上升。父母买的房子没有登记在孩子名下,孩子以后买第一套房子。但如果房产证上加了孩子的名字,以后买第二套房子,就要交更强的首付比例、房贷利息和契税。
房产证上加上孩子名字的四大好处是节省过户费、保障子女的权益、属于婚前财产、破产后依然有住房。
现在在房产证上加上自己子女的名字已经成为了一种常态。房产加子女名字新规定房产证上加子女名字可以通过赠与或买卖的方式进行。
子女再次购房税费高房产证上加子女的名字就相当于子女已有一套房产,日后购房的时候就属“二次购房”,相应的首付、税费、贷款利率都会上调,相应的他们的负担也会增加。
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