农村房屋买卖,房产证不能过户该怎么办 (父母农村小本买卖怎么办)
农村房屋买卖,房产证不能过户该怎么办 (父母农村小本买卖怎么办)
如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。找中介。虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。
1、如果你们当地的工厂多，或者是挨着一些工业园区，自己又想低投资去做点小本买卖，那完全可以考虑去流动卖大锅饭，一天可能只卖一中午，就能挣个大几百块。
2、适合一个人做的小本生意有哪些3 桶装水配送 这个小生意一个人可以做的。桶装水配送可以说是暴利，但是你一定要找到真正生产水的厂家，不要找批发商拿货，这样他们会赚你一笔。
3、服务包括帮助接孩子，指导他们做家庭作业，复习作业，等孩子父母下班回来后接走等。在学校附近租一间私人房屋，并准备一些课桌椅。该项目投资少，利润可观。温馨提示：以上的项目赚钱快风险低，想要做小本生意的可以做个参考。
4、低成本潮流小礼品 当下的人们生活中对个性化的一些物品越来越喜欢，尤其是生活中日常值得留念的照片，存的太多了没处保存，时间长了就担心丢失，因此在生活中很多人对自己值得纪念的照片都想永久的地保存下来。
父母健在的房子过户给子女有两种方式：以出让的方式办理房产过户，这种房产过户方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿女是买方，这种房产过户方式要按照交易的程序去办理；以赠与的方式办理房产过户。
父母将房产卖给子女的流程如下：协商达成意向：父母和子女协商达成意向，包括房产的价格、付款方式、过户时间等；签订买卖合同：在协商意向基础上，签订正式的买卖合同。
房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房子如果有贷款，是不能直接过户的，必须还清之后才可以更名，可以办理买卖手续，也可以办理赠与手续。因此，贷款买的房子还清贷款之后才可以过户给孩子。以买卖形式过户有以下流程：签订书面转让合同。
父母卖房子给子女流程是：首先父母和子女之间签订房屋的买卖合同，其次办理过户即可。在现实社会中对于房产过户的情况是比较普遍的，但是很多时候是属于亲属之间的房产过户手续，比如说父母将自己的房子卖给了子女。
