夫妻共同财产单方面签买卖合同有效吗(夫妻俩做的小本买卖合法吗)
夫妻共同财产单方面签买卖合同有效吗(夫妻俩做的小本买卖合法吗)
1、法律主观：房屋买卖合同 中，如果夫妻是购房方，一人签字也是有效的；如果是出卖方，当房屋为个人财产时，一人签字有效，如果是 夫妻共同财产 的，仅一人签字且没有经过另一方同意的，合同无效。
法律分析：夫妻俩合伙开店做生意，除非另外签订了利润分配协议，否则都属于夫妻共同财产，归夫妻二人共同拥有。
也就是说，夫妻俩合伙开店做生意，除非另外签订了利润分配协议，否则都属于夫妻共同财产，归夫妻二人共同拥有。温馨提示：以上信息仅供参考。应答时间：2021-04-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
因为是夫妻就不分你我，尽管做生意以男方主导，但所有的收入都是夫妻共同财产。生意上男方做得多了，生活上女方肯定会辛苦，孩子家庭估计回落在女方身上。很难平衡收入该如何分配的，夫妻是不能以多劳多得来分配酬劳的。
1、单方抵押房产无效。因为房产如果是夫妻双方的共同财产，而仅单方进行抵押，就属于所有权有争议的财产，这样的财产是不能抵押的。《民法典》规定了，夫妻共同财产双方有平等的处理权。
2、法律分析：单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意，签字才能贷款。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
3、法律分析：夫妻一方可以抵押共有房屋。有证据证明另一方知道或者应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押有效。法律规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。
1、法律分析：不生效，假如让配偶出具委托书，委托出卖人全权办理房产交易，即为有效。
2、法律分析：二手房卖家房产证有夫妻双方名字，其中一方签卖房合同可能是有效的。
3、如果产证上就一人名字，那此人签的合同没有效的，如果反悔，同样要支付双倍违约金。
4、合同是无效的。因为房产证上有两个人的名字代表，这套房子的产权归这两个人共同所有，只有一个人的签字是无效的，不能过户。所以这种情况下必须两个人同时都需要签字，合同才能有效，才能过户。
1、【1】小超市/便利店：如果是在大城市，一般这类店铺最好是24小时营业，因为现在很多人的生活作息并不规律，而且最好是东西要全。最好再搭配上一些方便售卖的餐饮，这种具体可以参考千惠这种模式。
2、适合夫妻创业的小生意1 经营早餐店，主营包子、粥、卷饼等 经营早餐店的成本低，但是利润较高，而且收益快，在小区门口就可以开展起来，每天早上可以为消费者提供鸡蛋灌饼、包子、胡辣汤、羊肉汤等等。
3、赚钱夫妻可以开洗车店汽车的数量每天都在增加。未来十年，汽车将普及到每个家庭。这是一个万亿市场。哪怕是在小地方做洗车生意，也是很有前途的。夫妻俩租了一间80平米的店铺，租金约3000元。
4、适合夫妻开的小吃店，在现实生活中，很多夫妻也会选择自己开一家小吃店来赚钱，这样的小本生意虽然难发大财，但是却也能让生活过的非常滋润，看看适合夫妻开的小吃店。
5、夫妻创业做什么好1 奶茶店 奶茶店的运作不算复杂，两个人就可以忙得过来，现在的奶茶市场还算可以，奶茶这种饮品一年四季都有不小的市场需求，关键是奶茶店的投资低，是小本创业的常见选择之一。
法律分析：是的，必须需要两个人同时签字方可，因为这是两个人的共同财产。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
夫妻共有房产出售必须两个人签字才能有效进行。相关法律规定夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
因此，夫妻共同购买房子的话，必须双方都要一起来办理、签字。如果有特殊原因没办法亲自到场的话，则需要办理相关的委托公证手续，并将相关事宜交代清楚。
法律主观：在一般情形下，如卖的房屋为夫妻共同所有，需要夫妻双方到场签字。
