物业管理人员在本小区做二手房生意犯法吗(做物业赚外快的钱违法吗)

物业管理人员在本小区做二手房生意犯法吗

物业主任在小区二手卖房不合法因为物业人员是不可以销售小区的二手房的，物业是不过是来管理小区的，而不能销售小区的二手房的，销售二手房只有业主自己销售，或者委托房产中介去销售的。

物业公司赚钱多吗

由此可见，开物业公司是很赚钱，但大家要用心去经营，一切都要从业主的角度出发，满足业主的需求，这样才能长期的经营下去。

挣钱。通过规模化经营和提供多种服务收费方式，可以实现可观的收益。物业管理公司平均毛利率在8%-12%，而-净资产收益率可达20%。

一般来说，2000户的物业公司一年能够赚取**50万到60万**之间的利润。但是，具体的利润会根据物业的档次、管理、经营成本、服务质量等因素有所不同。

不算。根据查询华律官网显示，国家规定物业公司的利润在百分之5到百分之30，正常月利润在10000元以上，10000元不算多。

物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。如果社区有500户，物业公司一年能赚五十万左右。

元到600000元。根据查询懂得网显示，2000户的物业公司的利润每年能够达到500000元到600000元。通常情况下，高档小区的物业费收费标准高，利润率也高于普通的小区。

物业客服员怎样赚外快

1、好干。工作稳定性高，医院物业客服是一个长期工作，因为医院物业公司本身就会长期的服务某一个医院，所以在这个医院里面，物业公司肯定是要有自己的客服人员，客服人员的主要工作就是对接这些业主。

2、首先，有效沟通是物业客服工作的基础。客服人员需要清晰、准确地理解业主或租户的需求和问题，同时，也要能够用他们容易理解的方式给予回应。

3、物业前台接待员：主要负责接待业主（住户）的投诉，整理和管理业主（住户）的资料，接听电话，开放行条，接待来访和工程出单等。

4、(二)加强物业服务费收费水平，确保年底收费率达到95%以上； (三)加强部门培训工作，确保客服员业务水平有显著提高。 (四)完善客服制度和流程，部门基本实现制度化管理。 (五)密切配合各部门工作，及时、妥善处理业主纠纷和意见、建议。

5、做好一季度的总结，吸取经验教训，为下一季的工作做准备，这样就能知道自己下一季度的工作怎么做了。 常联系写字楼的业主以及住户 我是客服员，就必须做好业主和住户之间的联系，及时的了解情况，把写字楼的物业做好。

6、在公司领导的指挥下，我客服部联系业主并为业主盘点受损物品，事后又积极参与配合与业主谈判，并发放置换物品及折抵补偿金。

物业经理充当业主第三者违法吗

1、可以。物业和业主在住房问题上属于不同级别，但在本质上属于不同的个体，在合法的情况下是可以发展成情人关系的。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

2、因此，物业公司没有经过业主同意，代替业主签字是违法行为。如果业主对此不满，可以向相关部门投诉，寻求司法支持，并要求物业公司赔偿损失。同时，物业公司应该加强内部管理和规范行为，遵守相关法律法规，确保业主权益得到保护。

3、因为《临时业主公约》属于格式合同，合同的主体应属于全体业主，违反《临时业主公约》，就是违反全体业主的权益。物业公司做为第三者，无权告业主。并且《临时业主公约》有效期应在小区成立业主大会为止。

4、法律主观：物业侵害业主的权益，首先，可以先和物业协商；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。

5、去检察院检举揭发物业经理不违法 法律分析：经审查认为有犯罪事实，需要追究刑事责任的，即填写《立案请示报告》，经检察长批准或检察委员会决定，制作《立案决定书》。

6、物业公司骗业主控头人犯法。根据法律的标准看是否触犯，如果触犯了，那肯定是犯法的，不懂可以质询律师。欺骗和诈骗两者从法律意义上来说都违法。欺骗属于民事违法行为，诈骗属于行政或刑事违法行为。