房产税只收增量房人均60平方米起征;人均60平方米以上起征;而超出部分的面积,按新房交易单价计算的总价之70%,按0.6%的税率征收房产税。
企业所得税按纯利润分档交,100万以内5%,100万~300万按10%,300万以上按25%。也就是说10万的纯利润要上5000元的企业所得税。
销售提成10w要交5W的税。10万佣金,如果是个人所得,需要扣个人所得税。10万佣金,应按照劳务费计征个人所得税对于每一次取得劳务报酬所得4000元以下的,减除800元费用后乘以20%的税率为应纳税额。
销售10万元,交增值税29162元,城建税及教育附加2926元。扣除成本费用以后交企业所得税,利润的25%。全国的小规模企业(含个体户)连续12个月销售超过80万,必须转为一般纳税人。
月营业额在10万元以上的话,此时在征税的时候,对超过2万元的部分,按照8%的个体工商户个人所得税核定征收税率进行。
个体工商户业主的薪资,在应缴纳所得税前是不可扣减的,个人和家庭费用分不清的,按照实际运营的40%,视作经营费用可以在税前抵扣。个体工商户每月不超过3万,一季度不超过9万,免税。
个体户生产经营所得,年应纳税所得额超过10万元部分,按照35%征收个人所得税。其中应纳税所得额=全年收入总额-成本、费用以及损失,费用的扣除标准为42000元/年(3500元/月)。