中介公司串通物业赚外快物业租售中心优势
中介公司串通物业赚外快物业租售中心优势
1、首先就是成本较低。对于很多物业公司来说，它的人员配置足够的话，平常的工作任务是不饱和的，如果开发房产经纪的业务，完全可以一套班子两块牌子，最多雇佣几个持证人员而已。这样既能增加员工收入，又能创收。
2、好。服务客户。中海物业租售中心是中海物业集团旗下房屋租售服务品牌，周边是大片的居民区，交通比较便利，致力于为中海的广大业主和租户提供更便捷的房源。行业领头。
3、业务待遇好。上海中海物业租售中心致力于为中海的广大业主和租户提供良好的住宅销售及租赁服务。策略方案好。
4、建立物业的租售中心，及时掌握小区客户的资源需求，精准提供服务。可以出租，但是必须要符合条件。
虚构房东身份：中介公司冒充房东，将一套房屋同时出租给多个人，并多次收取租金。当租户交纳定金或租金后，中介公司便消失不见。
租房常见骗局？押金不退很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。假房东房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。
一些房东和中介之间串通，假借中介的名义向租客收取押金和租金，但并没有真实的房源，从而骗取租客的钱财。应对方法：（1）查看中介资质。租客在选择中介时应查看其资质，选择具有良好口碑和信誉的中介机构。（2）查看房产证。
骗局三：虚假合同：租客中介或者房东签订合同时，一般不仔细阅读条款就草草签订，租住双方责任如物业费、物品损失费，合同修改费等没有界定清晰，在退房时就会以这些理由克扣押金，进而上当遭受财产损失。
一些骗子抓住女性比较容易受骗的特点，在租房信息上标注上：“房子只租给女性、电话打不通或是空号、要求微信联系，如果符合以上三条的，基本就可以判定为是虚假的租房信息。
一般中介的收入来源是成交佣金和贷款服务费。佣金一般是成交价的百分之一到二，这就是中介所创造的业绩。
根据劳动报了解，通常一线业务员的薪水由基本固定薪水和提佣组成，后者占据绝对大头。而提佣根据佣金的多少，比例从10%-40%不等。如果有幸能够成交一层或者一幢办公楼，收佣可谓不菲。
靠达成居间业务收取中间佣金赚钱。房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。
房地产公司一般通过以下几种操作赚钱：收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为7~3房产中介直接接入交易赚取差价，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出。
违法。涉嫌非法泄露、获取公民个人信息，侵害他人权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。业主信息是保护的不可以外漏。
不合法的。应该以与中介签订的买卖合同缴纳中介费，如果额外中间要好处费属于违法。
法律分析：看具体情况定。如果没有公务员身份，或者说没有利用自己的特殊身份，做买卖中间人收取好处费，就是不犯法的，否则就是犯法的。
法律分析：中介人如收取好处费，促成合同订立或其他民事法律行为的。不构成诈骗。如未促成合同订立且拒不退还报酬的，可能涉嫌构成诈骗犯罪。
合法也合理，如果觉得受骗可以到消费者协会投诉。大多数物业服务公司的营业范围，都包含物业中介服务。这个也是物业公司的收入之一，通常比房产中介收费便宜。当然，物业公司在做有偿服务的时候，应该明确收费标准。
法律分析：如果是中介费，服务性行业客户给服务员等的小费，收下是不犯法的。
