没有物业的小区薅羊毛你如何看待小区业主拒交物业费的行为
没有物业的小区薅羊毛你如何看待小区业主拒交物业费的行为
1、正是因为他们“没有权力”。现有的制度只保护物业公司的利益，不保护业主的利益，从一个业主的角度来说几条：购房交钥匙之前，必须和物业公司签定服务合同，否则你就拿不到钥匙也无法入住。
2、令不少业主虽然恼怒，却也无可奈何，尤其是在收物业费之时，说涨价就涨价，既不和业主商量，也不允许业主拒绝。
3、业主不交物业费的对策业主不交物业费的对策：从法律法规以及相关物业管理的角度出发，耐心劝导业主，晓之以理动之以情。
1、没有物业管理的小区三五年可以节省万儿八千的物业费。高档小区贬值为中档小区、中档小区贬值为低档小区，低档小区就贬值为菜市场。
2、物业消失后，业主的生活受到了不同程度的影响，比如小区电路系统故障，小区大范围停电，自来水二次增压系统出现故障，高层业主无水可用，下水管道没有得到清理，部分业主家中出现污水倒灌，房屋被毁。
3、只要把物业取消了，那么小区的基本卫生就会没人来处理，那么小区的垃圾就会满天飞，堆积的垃圾也是没有人来处理，公共区域的卫生也是没有人来处理。
可以拒绝交钱，他没有签合同就上门收钱，属于违规啊，可以把这个问题反映给街道和住建部门，他没有签订合同，他是不能给你们做服务的，你详细问一下街道和住建，物业。
老区几年没有物业了，突然来了新物业要求交物业费，关键如果物业是按照规章制度合法进入小区的话，你应该缴纳物业费的。
根据物业管理条例，物业公司只有和房地产开发单位（签订前期物业服务合同）或和小区业主委员会（签订物业服务合同）后，才能对小区进行物业服务，然后在通过物价局的审核后才能收费。否则是不合法的。你完全可以举报这种行为。
你可以先看看物业是否有营业执照及物价部门的收费许可，没有的话完全没必要交。要是有的话可以根据其提供服务的多少去交，按照你说的那样我想也不可能会有收费许可，你可以到当地物价部门去投诉。
如果您常年在外工作，可以与物业公司协商暂缓交纳物业费，但需要与物业公司签订书面协议，并明确暂缓交纳物业费的时间、金额、方式等内容。如果物业公司没有按照合同约定履行义务，导致业主遭受损失，业主可以向物业公司索赔。
物业公司入住小区是需要合同的，如果跟业主或者业委会签订合同的话，这是可以的。
1、………没有物业管理的小区三五年可以节省万儿八千的物业费。高档小区贬值为中档小区、中档小区贬值为低档小区，低档小区就贬值为菜市场。
2、先说我的答案：不管有没有物业，我们都可以活下去，但是不是正常的生活，那就看你是怎么定义正常了。
3、没有哪一条法律法规说明小区必须要有物业，物业公司的存在，本意是为了让小区居民生活的越来越好，但目前的现状是与初衷相悖离的，如果说小区居民能够团结一致，小区完全可以实现居民自己管理，而不需要物业的。
4、我认为小区不可以不要物业，如果小区没有物业公司的话，那么小区的公共道路就没有人清扫，而且垃圾也没有人运送，会导致小区环境非常差。物业。物业服务企业具体的责任主要有：物业及其配套设施的维护和保养。
5、没有存在必要，把物业赶走，取消。然后可以自己看大门，自己管理治安，自己打扫卫生，小区内公用配套设施和水管电路等等坏了可以招呼小区里的能人来维修更换，还可以随便停车，想横着停就横着，想竖着停就竖着，自由而惬意。
6、管理秩序会变得混乱，首先，电梯没人修，而且也不会有人交电费，你们就只能走楼梯了，再然后就是出了一些矛盾，没人给你们调停。
更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。
对于没有物业的小区，业主不妨向所在的社区中心或居委会反馈，则由他们出面，让物业公司竞聘，选择最适合的物业来负责小区管理工作。
但是一个小区没有物业的话就会引起诸多不必要的麻烦，所以业主们可以向街道办事处、居委会等申请补贴，然后聘请物业公司。要注意的是：在聘请物业公司的时候，一定要征得其他业主的同意，因为这样才可以避免争议。
如果有业主共同决定聘请物业公司管理，可以申请列入综合整治计划，街道（乡镇）政府、住房城乡建设部门予以支持。如果业主愿意自治，可以申请自治，街道（乡镇）政府、住房城乡建设部门予以支持。
小区没有主管单位，但是原产权属于公房，或公房改制的，可以找房管局，小区无主管单位，也不是改制公房，就只能到街道办事处社区居委会求助了。小区物业归政府的房管局管理。
没有物业的老小区，产权人（业主）专有部分以外的共用部位、共用设施设备的维修。还可以去找房子原先的产权单位，申请房屋维修基金。
